Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Ежедневные новости. Подмосковье, 17 ноября 2015 г.

Стройка с гарантией

Федеральный центр и регионы рассматривают возможности страхования дольщиков

489 просмотров

С марта 2016 года участники долевого строительства смогут самостоятельно страховать свои риски. Этот вопрос обсуждается в федеральном правительстве и на встречах с представителями российских регионов, в том числе Московской области. Речь идет как о банковских гарантиях, так и о создании обществ взаимного страхования. Не исключены и другие способы защиты инвестиций.

Новые механизмы

– Возможны разные варианты страхования дольщиков. Один из них – увеличение уставного капитала компаний-застройщкиков (либо до 50, либо до 100 миллионов рублей, либо за счет процента от планируемых к заключению договоров долевого участия) и их максимальная информационная открытость, – рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. – Мы это обсуждали на комиссии у Игоря Шувалова (первого вице-премьера РФ. – Прим. ред.). Игорь Иванович озвучивал дату возможного ведения механизма – 1 марта 2016 года.

Проблема дольщиков всегда вызывает повышенный интерес на научно-практических конференциях по строительной тематике. Так было и на форуме «Перспективы развития градостроительства в России: территориальное планирование, информационное моделирование и эффективная экономика», на котором наш регион представлял Герман Елянюшкин.

Нужен ли новый тариф?

Проблема страхования долевого строительства требует, конечно, тщательной проработки. Причем, как подчеркнул Елянюшкин, введение варианта страхования «от недостроя» жилого объекта за счет самого дольщика маловероятно.

– Коллеги, которые предлагали этот вариант, приводили в качестве примера ОСАГО. Казалось бы, зачем страховать. Но если что-то случится, чтобы привести взаимоотношения к каким-то цивилизованным рамкам, у нас существует страхование автогражданской ответственности для водителей. По аналогии предложили предусмотреть этот вариант в долевом строительстве, – сказал заместитель председателя правительства Московской области.

– Это очень сложный механизм. Необходимо будет разрабатывать тариф либо для всей страны, либо для региона. Могу сказать, что это мало реализуемый вариант, – уточнил Елянюшкин.

Раскрытие информации

Герман Елянюшкин также напомнил, что Министерством строительства и ЖКХ РФ будет создан специальный интернет-ресурс, где все застройщики обязаны будут раскрыть информацию о себе, об объемах долевого строительства и т.д.
– Любой покупатель сможет ознакомиться с историей компании, понять, насколько это качественный проект, – подчеркнул зампред.

Примечательно, что в ходе дискуссий на форумах по градостроительству, как правило, отмечается изменение психологии дольщиков: в 2007-2009-м граждане в большей мере полагались на застройщиков и помощь властей. Теперь все иначе.

– Если сейчас дольщик заранее понимает, что застройщик не уложится в оговоренные сроки, то немедленно обращается к властям. Даже если срок ввода в эксплуатацию еще не прошел, – заметил Елянюшкин.

Прямая речь

Герман Елянюшкин, заместитель председателя правительства Московской области:

- Минстрой РФ создаст информационный ресурс, на котором все застройщики будут обязаны раскрыть практически все основные позиции, включая используемые материалы, данные о проекте планировки. Но важность этого ресурса еще и в том, что договоры долевого участия (ДДУ) невозможно будет зарегистрировать в Росреестре без регистрации застройщика на этом сайте.

Алексей АНДРЕЕВ

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »